拍卖被起诉查封的按揭房产，还是起诉人？

首先，关于拍卖被起诉查封的按揭房产款项分配问题，款项会依据各债权人的债权比例进行分配。若房产拍卖所得款项不足以清偿全部债权时，会先清偿设立担保物权的债权人，其次是享有优先受偿权的债权人，最后是普通债权人。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》等相关法律规定，拍卖所得款项会按比例清偿给各债权人。
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处理拍卖所得款项常见的方式有按比例清偿、按债权优先顺序清偿等。一般先按照债权比例进行分配，若款项不足则按债权优先顺序，如设立担保物权、优先受偿权等顺序清偿。这样处理能确保拍卖款项分配的公平合理，遵守《执行规定》等相关法律。
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首先，拍卖被起诉查封的按揭房产，款项会按债权比例分配给各债权人。其次，根据《执行规定》，若拍卖所得不足以清偿全部债权，会先清偿设立担保物权的债权人，其次是享有优先受偿权的债权人，如工人工资等，最后是普通债权人。不及时按上述顺序分配款项，可能会出现分配不公的情况，影响债权人的合法权益。