空置房物业费收取标准：长期未入住的空置房物

空置房物业费按比例缴纳，具体标准由当地制定。依据《物业管理条例》等相关规定，长期未入住的空置房，业主应按约定标准的70%至90%缴纳物业费，具体比例和缴纳方式由当地价格和物业管理部门制定。不按规定备案和缴纳，可能影响物业服务质量及业主权益。长期未入住的空置房，业主需向物业书面备案，并按规定或约定标准的70%至90%缴纳物业费。此要求依据《物业管理条例》等法规，旨在保障物业服务的正常运行及业主的合法权益。若业主未按规定书面备案或缴纳物业费，可能导致物业服务受阻，影响居住品质，甚至产生法律纠纷。
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空置房物业费处理分情况。1.【已办理入住但未居住】：业主需向物业书面告知，按规定标准的70%~90%缴纳物业费。2.【小区内有未完工建筑】：可向物业公司申请物业费打折，折扣低于规定标准的15%~30%。3.【未计入产权面积的房屋】：不得收取公共服务费，确保费用缴纳合理合法。
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空置房物业费处理方式多样，需依情况选择。处理空置房物业费，常见方式有：1.按当地规定比例缴纳；2.向物业书面备案，申请折扣；3.确保未计入产权面积的房屋不缴纳公共服务费。选择方式应基于物业规定、业主实际情况及当地政策。